裝潢蟑螂趁比價漏洞下手房價與裝潢成本雙重壓力

房價與裝潢成本雙重壓力下，不少人選擇精打細算，卻不自覺陷入「比價陷阱」。根據裝修平台觀察指出，2025 年全台裝修成本平均上漲約 10~15%，即便原物料價格近年已趨穩，但人工費用的驟升成為主要因素，約佔整體預算 40%至 60%。以衛浴翻新項目為例，去年平均每間費用約 18 萬元，今年攀升至約 19 萬元，漲幅約 5%到 10%。

泥作工班日薪從去年 3,200 元調漲至目前最高 3,800 元，成為近期漲幅最顯著的工種。裝修業者指出，在整體裝修案量萎縮的情況下，一些統包或設計公司為留住客戶，選擇自行吸收部分成本，表面報價看似漲幅不大，實際上毛利空間與施工品質都受到影響。面對這樣的市場環境，許多家主陷入「比價心態」，但這往往引發裝修陷阱。

有些裝潢蟑螂利用低於市場行情的價格吸引業主上鉤，開工後再追加費用，甚至直接停工捲款。專家警告，遇到明顯低於行情的報價應特別警覺。裝修平台狸樂聚創辦人陳竑銘表示，不少案件都是從「報價漂亮」開始，最後卻陷入拖延與糾紛。

在此背景下，他建議家主在高通膨與裝修預算限制下，可採取「抓大放小」的策略。優先處理基礎結構工程，尤其是老屋水電、管線更新，不僅攸關日後安全，也能避免事後維修造成更高成本。其次則是從設計面節省預算，例如運用「631 配色原則」：主色佔 60%、輔色佔 30%、點綴色佔 10%，用油漆與燈光營造空間質感，取代昂貴的木作造型或天花板裝飾。

他強調，裝修不必一步到位。若預算有限，不妨採取分階段施工，保留擴充彈性，才是更務實的做法。