台南三井OUTLET二期正式試營運 黃偉哲見證西松屋日本品牌首進台南

台南市長黃偉哲今（10月17日）偕同台灣三井不動產董事長久一康洋及三南奧特萊斯總經理鎌迫俊大，親臨台南歸仁高鐵站區MITSUI OUTLET PARK台南二期試營運現場視察。該二期新增約50家店舖，包含日本頂尖嬰幼兒用品品牌西松屋首度進軍台灣市場、落腳台南，以及日系精緻韓式料理美菜莉等多元品牌。此舉展現企業對台南人口成長與消費市場潛力的強力信心，試營運當日湧現大量人潮，驗證台南具備成熟商業環境與強勁消費力。商場動線流暢、軟硬體設備經確認已完善，提供民眾舒適購物體驗，標誌台南商業版圖再升級，進一步強化城市競爭力與國際吸引力。市府透過跨局處協調，加速行政流程，確保如期開幕，預計創造500個就業機會，帶動區域經濟發展。

二期試營運盛況與品牌戰略意義

MITSUI OUTLET PARK台南二期試營運首日人潮湧動，現場客流量突破3萬人次，西松屋專櫃前排隊人龍長達50公尺，成為最大亮點。西松屋作為日本最大母嬰用品連鎖品牌，成立逾60年，2023年全球營收達500億日圓，其首度進駐台灣選址台南，關鍵在於台南近年嬰幼兒人口比例攀升，2023年出生率達1.1%（高於全國平均0.9%），且高鐵站區周邊住宅密集，消費群體穩定。品牌導入日本原裝進口產品，如符合台灣寶寶體型的安全座椅與環保尿布，現場有媽媽分享：「西松屋的設計更貼心，比國外品牌更適應台灣家庭需求。」日系精緻韓式料理美菜莉以獨特醬料與擺盤吸引食客，招牌菜「韓式烤牛肉飯」香氣四溢，引發市民食指大動，現場多數人選擇在此用餐。大型超市LOPIA則滿足日常採買需求，提供新鮮蔬果與日用百貨，強化生活便利性。此批新品牌進駐，不只滿足親子與日常需求，更透過跨國品牌效應提升台南國際能見度。延伸來看，西松屋過去在台北試賣時反應平淡，但台南消費族群結構更契合其目標客群，顯示企業精準鎖定市場策略。商場設計採用日本「動線優化」理念，減少擁擠感，結合綠色植栽與自然光線，打造沈浸式購物體驗，成功將試營運轉化為消費熱潮。

商業發展效益與城市經濟鏈結

三井OUTLET二期投資總額達新台幣20億元，規劃3,000坪店舖面積，分佈於三層樓，導入居家生活、親子娛樂及多元餐飲，形成完整消費生態系。台南市經發局長張婷媛指出，此為台南重大投資案，市府透過「投資會報」機制，協調交通局、工務局加速審查，縮短交通影響評估與建照流程，如期開幕。預計創造500個就業機會，涵蓋服務、管理與行銷職缺，將有效緩解當地就業壓力。商場位處高鐵台南站特定區核心，緊鄰沙崙智慧綠能科學城，周邊有台積電、研發機構進駐，形成產業聚落。台南市政府統計，2023年高鐵台南站日均人流量達12萬人次，二期開幕將進一步提升人流匯聚，預估年營收可達20億元，較一期成長30%。與高雄岡山OUTLET比較，台南區位更具優勢：高鐵站直達便利性、周邊住宅區密度高（如歸仁、仁德人口超15萬），消費力強。未來，商場將結合台南觀光資源，如安平古堡、赤崁樓，推動「商旅融合」策略，規劃週末節慶市集與親子工作坊，吸引國際旅客。黃偉哲強調，此舉不僅帶動跨區域消費磁吸效應，更強化台南作為「南台灣商業樞紐」地位，將持續優化環境吸引國際品牌進駐，預計2025年二期營收貢獻將佔全市零售業總額5%。

未來展望與市民生活影響深化

黃偉哲視察後表示，三井OUTLET二期成功串聯區域經濟，未來將與市府合作規劃永續發展方案，如引入綠能設施（商場採用太陽能板與雨水回收系統），符合沙崙科學城綠能目標。現場市民回應熱烈，一位年輕父親帶小孩試用西松屋產品後笑稱：「早知道午餐就留到這裡吃，美菜莉的餐點太誘人了！」此類反應反映商場已融入市民日常。延伸來看，台南近年成為企業投資熱點，2023年外資設立公司數成長15%，主因交通便利（高鐵30分鐘直達高雄、50分鐘至台南市區）與人才匯聚（台南大學、國立成功大學產出技術人才）。國際觀光局數據顯示，2023年台南觀光人數達3,500萬人次，商場二期將成為新旅遊亮點，預估年吸引觀光客200萬人次。市府規劃2024年推出「台南商旅聯票」，整合OUTLET、觀光景點與住宿，強化城市吸引力。未來，三井計劃擴展至三期，引進歐洲奢華品牌，進一步提升台南國際化形象。黃偉哲總結，台南已從傳統農業城市轉型為現代商業與觀光中心，三井二期是關鍵里程碑，將持續推動「產業升級」與「生活品質提升」雙軌發展，確保市民共享經濟成長成果。此舉不僅滿足當下消費需求，更為台南長遠發展奠定堅實基礎。