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台中市捷運紅線啟動可行性研究，促使建商積極在豐原一帶佈局土地。近來，亞昕、富宇等多家開發商展現大手筆購地行動，一次整合多筆地號，顯示出對未來交通條件改善及產業發展潛力的高度信心。

台中市政府近期決定將「豐科軸線銜接台鐵豐原站」路段納入捷運紅線可行性研究之中。預計今年完成研報告後送中央審議。這項規劃使豐原成為北台中備受關注的關鍵區域，交通條件、產業動能與生活機能同步提升。

根據台中市捷運工程局長蘇瑞文表示，捷運紅線主幹線將串聯台中核心市區及豐原副都心。沿線涵蓋多處重要商圈和重劃區，預期能夠滿足通勤、通學等基本交通需求，並進一步帶動區域觀光與經濟發展。

隨著軌道建設的推進，相關不動產市場亦受關注。富宇建設推出的「富宇大宅豐鼎」和慶山建設的「慶山明仁」，其最高成交單價均已突破 50 萬元/坪大關。此外，亞昕集團以 16.92 億元購入 20 筆土地，總面積達 5483.8 坪；大華建設則以溢價 31.7%取得一心段土地，創下豐原新高單價每坪 101 萬元。

不動產專家指出，豐原過去主攻自住型市場，價格相對親民。隨著捷運紅線規劃明朗化，近期地價上漲至百萬元水平，顯示出建商對於長期發展潛力的重新評估。