杜拜棕櫚島5億豪華別墅開箱：車庫超跑現身

最近，台灣人對杜拜房市的興趣日益增加。TVBS 團隊前往杜拜棕櫚島探訪了一間價值新台幣五億元、約 200 坪的海景別墅，這位別墅的擁有者 Joен表示，從陽台可以遠眺杜拜最知名的五星級飯店——亞特蘭提斯皇家酒店。足球巨星 C 羅也曾在這裡入住。Jo 恩所購入的別墅位於被譽為世界奇觀的棕櫚島上，周遭是一整排海景別墅和私人沙灘，景色十分開闊。

這棟別墅內部裝潢高檔，標配了 2 至 3 個車庫空間。其中一個車庫停放著勞斯萊斯、法拉利等超跑，進一步展現杜拜高端住宅區的豪華生活風格。Jo 恩在美國念研究所，專攻數據分析，畢業後選擇定居於杜拜並經營不動產公司，與先生結婚後購入了這間價值 5 億的別墅。

Jo 恩表示，她選定這樣的房型主要是基於個人喜好。同樣的預算可以買到更大面積的房子，但她認為獨棟別墅更能營造家的感覺，房子太大反而會失去家的溫馨感。這種高檔海景別墅在杜拜並不少見，當地房市主打永久產權，若購屋金額達 200 萬迪拉姆（約新台幣 1800 萬元）即可申請 10 年黃金簽證。

然而，外國人貸款成數有限，通常最多 5 成。投資者在決定置產前應慎重評估建商背景、地段條件與投資風險，避免陷入「閉眼賺」的迷思。杜拜棕櫚島正式名稱為朱美拉棕櫚島，是一個人造島嶼，也是全球知名的填海造陸工程之一，主要規劃為高端住宅和度假區，聚集了許多豪華公寓與五星級飯店。

專家提醒，隨著杜拜建商數量增加，產品品質參差不齊。有意置產者應選擇排名靠前且口碑良好的建商，以確保投資後的居住品質與投資回報。