桃園正光路公辦都更上梁 社宅樣品屋揭幕

桃園市長張善政於 2026 年 1 月 19 日上午，在市議員陳美梅、凌濤，以及相關單位包括市府都發局長江南志、警察局長廖恆裕、住宅發展處長陳智仁、桃園區長許敏松和家庭暴力暨性侵害防治中心主任王秀珍等人陪同下，前往桃園區出席「正光路公辦都更上梁典禮」。同時也公開了社宅樣品屋。張市長表示，這件都市更新案是市府首個擔任實施者的工作項目，經過兩年半的施工後，目前結構體已大致完成，預計明年六月完工。

該公辦都更計畫將興建 2 棟社會住宅及 1 棟警政大樓。其中，255 戶的社宅中將保留 20%的比例作為「婚育宅」，特別提供給新婚兩年內的家庭、已育有未成年子女或三代同堂家庭申請者，最長入住年限達 12 年。張善政強調，該案由政府統籌主辦，不僅保障了工程品質，也因透明的更新條件贏得了民眾的信任。

此外，該計畫同步打通了正光路 71 巷的瓶頸路段，改善仁愛市場舊街區的交通動線；並留設大面積開放空間，串聯起鄰近的舊司法園區及市府行政園區。社宅樣品屋也正式揭幕，提供一至三房多元房型，工程與建材品質皆優良，內部空間規劃完善。

張善政提到，該案不僅有助於提升居住安全和城市競爭力，鄰近的「正光花園新城」去年底配合市府都更專案，完成了桃園首件海砂屋公辦都更招商。隨著這項計畫的推進，30 多年的海砂屋社區近期取得了實質的都市更新進展。

住宅發展處指出，正光路公辦都更基地面積約 0.84 公頃，除了提供優質社會住宅外，還興建了警政大樓，為警察同仁提供了完善的辦公和宿舍空間。該案也同步改善了當地交通動線，提升了都市更新的總體效益。

此項計畫不僅增強了桃園市的居住環境，亦作為都市更新的成功典範，未來市府將持續運用公權力，加速舊城區的翻轉，全面提升城市的競爭力和宜居性。