桃園市府自辦首件公辦都更上梁 標誌舊司法園區再生新里程碑

桃園市府自辦首件公辦都更上梁，標誌舊司法園區再生新里程碑

2026 年 1 月 19 日，桃園市長張善政主持了位於桃園區正光路的公辦都市更新案上梁典禮。該項目不僅為社宅設置了 1 房、2 房和 3 房樣品屋，也是桃園市政府自辦興建的第一個公辦都更案例。此項更新案與南側已招商成功的正光花園新城海砂屋公辦都更基地相鄰，總面積達 1.6 公頃，將成為舊司法園區街廓更新再生的指標。

根據市府規劃，該項目將興建兩棟社會住宅和一棟行政大樓。預計 2027 年底完工，2028 年正式入住。正光路公辦都更基地面積 0.84 公頃，自 2019 年起啟動，於 2023 年初開工至今，目前上梁封頂施工進度約為 42%，工程略超前。完工後將提供 255 戶社會住宅和一棟警政大樓供警察使用。此外，該項目還將打通正光路 71 巷瓶頸道路，改善仁愛市場舊街區的交通情況。

張善政表示，自 2 年前主持正光路公辦都更開工以來，如今工程上梁封頂是一個重要的里程碑。「我們期待明年底 3 棟大樓全部完成。」他說：「今年底至明年將啟動社會住宅招租作業，希望幫助需要的民眾。」

桃園市府都發局住宅發展處指出，正光路公辦都更案與正光花園新城海砂屋公辦都更基地毗鄰，後者目前已完成招商，預計 3 月由桃園住都中心簽約。兩項更新案將共同推動舊司法園區的街廓改造和都市新風貌。

這些更新案不僅提升了社區居住品質，也改善了當地交通情況。正光路公辦都更工程的順利進行，標誌著桃園市在社會住宅及都市更新方面的積極作為，預期將引領舊司法園區實現再生和蛻變。