桃園正光路公辦都更上梁 社宅揭櫫優質生活樣本

桃園市政府於 2026 年 1 月 19 日上午舉辦了「正光路公辦都更上梁典禮」，由桃園市長張善政親臨現場參加。張市長指出，這項工程是市府首件擔任實施者的都市更新案，經過兩年半的施工後，結構體已大致完成，預計於 2027 年 6 月完工。全案包括興建兩棟社會住宅及一棟警政大樓，總計提供 255 戶社宅單位。其中，有 20%的名額將用作「婚育宅」，專門為新婚家庭、已育有未成年子女或三代同堂的家庭申請，最長可入住 12 年，真正落實了宜居城市的願景。

張市長表示，在今日的典禮上，還同步展開了社宅樣品屋的開箱活動。社會住宅內部空間規劃完善且多樣化，包含一房、二房及三房等不同房型，並以優良的工程與建材品質著稱。市府預計於 2027 年底至 2028 年初啟動招租作業，幫助需要的家庭在桃園安心生養。

張市長進一步強調，本案由政府統籌主辦，不僅能確保工程品質，透明的更新條件更博得民眾信賴，已發揮了顯著示範效益。鄰近的「正光花園新城」也在去年底與市府的合作下，完成了桃園首件海砂屋公辦都更招商，30 多年的老社區終於取得了實質性的都市更新進展。

為了加速舊城區的翻轉，桃園市政府將持續運用公權力，協助更多地區進行都市更新。正光路公辦都更不僅提供了優質社會住宅及警政大樓，還同步打通了正光路 71 巷的道路瓶頸，改善仁愛市場舊街區的交通動線，並留設了一大片開放空間，連接舊司法園區和市府行政園區，全面提升都市更新效益。