桃園正光路公辦都更示範案上梁 社宅樣品屋開箱

桃園市長張善政於 2026 年 1 月 19 日出席了「正光路公辦都市更新上梁典禮」，這標誌著市府首件擔任實施者的都市更新案取得了重要進展。該項目歷時兩年半的施工，主體結構已基本完成，預計在民國 116 年的六月完工。全案規劃興建兩棟社會住宅及一棟警政大樓，其中 255 戶社宅將保留 20%的名額作為「婚育宅」，優先提供給新婚兩年內的家庭、有未成年子女或三代同堂的家庭申請，最長可入住 12 年。張市長強調，這項措施具體實踐了桃園打造宜居城市的政策目標。

除了上梁儀式之外，現場也開箱展示了社會住宅的樣品屋。該案規劃一至三房多種房型，不僅在工程品質和建材選用方面十分嚴謹，室內空間配置亦兼顧實用與舒適性。市府預計於明年底或後年初啟動招租作業，幫助年輕家庭在桃園安心成家、生養無後顧之憂。

張善政表示，正光路公辦都更案由政府統籌主辦，不僅確保了工程品質，也公開透明的都市更新條件深獲市民信賴。這項措施不僅提升了居住安全和城市競爭力，還將繼續透過公權力協助整合老舊市區，進一步改善當地居民的生活環境。

此外，正光路社宅樣品屋已開箱展出。圖/市府提供

桃園市住宅發展處指出，正光路公辦都更基地面積約 0.84 公頃，除了提供優質的社會住宅外，還興建了警政大樓，完善了警察同仁的工作與宿舍空間。同時也打通了正光路 71 巷的交通瓶頸，改善了仁愛市場舊街區的交通動線，並留設了大片開放空間，串聯舊司法園區和市府行政園區，進一步提升了都市更新的整體效益。

此項公辦都更案的成功展現了桃園市政府在推動城市發展方面的積極作為。