桃園正光路公辦都更上梁 社宅樣品屋開箱打造示範社區

桃園正光路公辦都更上梁典禮暨社宅樣品屋開箱，打造示範社區

2026 年 1 月 19 日，桃園市長張善政前往桃園區主持「正光路公辦都更上梁典禮」。此次為市府首件擔任實施者的都市更新案，已歷經兩年半的施工，結構體工程大致完成，預計於 2026 年 6 月完工。全案規劃興建兩棟社會住宅及一棟警政大樓，其中二五五戶社宅將保留二十％名額作為「婚育宅」，優先提供新婚 2 年內家庭、育（孕）有未成年子女及三代同堂家庭申請，最長入住年限達 12 年，以落實桃園宜居城市願景。

社會住宅的衛浴空間設計明亮整潔，廚房設備齊全且實用。張善政進一步指出，除上梁儀式外，亦同步開箱社宅樣品屋。全案規畫一至三房多元房型，工程與建材品質優良，內部空間規劃完善。市府預計於 2026 年底至 2027 年初啟動招租作業，協助有需求的年輕家庭在桃園安心生養。

此外，本案由政府統籌主辦，除保障工程品質外，透明的更新條件更深獲民眾信賴，已發揮顯著示範效益。鄰近之「正光花園新城」去年底搭配市府都更專案完成桃園首件海砂屋公辦都更招商，30 多年的海砂屋社區近期取得實質都市更新進展。市府將持續運用公權力協助，加速翻轉舊城區風貌，全面提升居住安全與城市競爭力。

社會住宅的客餐廳機能完善，臥室配置簡約舒適。正光路公辦都更基地面積約 0.84 公頃，除提供優質社會住宅外，亦興建警政大樓提供警察同仁完善的辦公與宿舍空間。本案同步協助打通正光路 71 巷瓶頸道路，改善仁愛市場舊街區交通動線，並留設大面積開放空間，串聯舊司法園區及市府行政園區，擴大都市更新效益。